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无论是谁家生产的手机芯片,如果想要在5G时代拔得头筹,就必须要在基本功上做深做透,这两个基本功,一个是5G的基础能力,一个就是AI底层算法。来源钛媒体作者 秦聪慧2019年被称为5G商用元年,随着5G时代的来临,各大手机厂商都在纷纷布局5G市场,5G芯片也成为头部手机厂商、芯片供应商的战略要地。

但是,这两类或存在消防安全隐患、租住体验差等问题,或“打政策擦边球”,游走在规范与不规范之间。除此以外,市场主流的租赁经营回报率很低,一线城市商品住房租赁回报率不足2%,考虑到融资、配套、管理、运营等,甚至可能不盈利。不过,REITs介入有望解决这一困境,特别是盘活存量物业。在很多城市,商品房供应超前于配套设施,其价值会随着规划调整、配套完善、人口迁入在后期逐渐体现。REITs可激励房企成为“先知先觉”的投资机构,借助证券化融资及其分散风险的功能,专业化的物业管理,将存量物业盘活并实现溢价收益。

笔者认为,住房租赁需求主要集中在热点城市。未来,人口大规模涌入这些城市,并通过租赁“扎根”,从而带来巨大的积聚效应。同时,降低宏观杠杆率、防范系统性金融风险,这在中长期内是既定目标,强调房地产金融宏观审慎,意味着间接融资(银行信贷)会缩量。

对于9月单月销售反弹的原因,诸葛找房副总裁苑承建认为,是以价换量策略使得9月销售数据有所好转。从近几个月的数据看,全国商品房销售价格自7月达到高点后连续两个月下降,简单测算,9月全国商品房销售价格环比8月下降0.48%,比7月下降3.01%;商品住宅销售价格环比8月下降0.4%,比7月下降2.85%。

这是商品房销售指标连续第3个月反弹,但商品房销售面积仍维持了9个月的负增长。从9月单月来看,销售市场较活跃,同环比均有上涨。中原地产研究中心的统计数据显示,9月,全国商品房销售面积高达1.733亿平方米,同比上涨了2.9%;销售额高达1.6万亿元,同比上涨了9.4%。

行业逐步复苏据券商研报统计数据显示,医药板块所有上市公司上半年营业收入同比增长20.84%,归母净利润同比增长27.48%,扣非后净利润同比增长23.97%。各细分子行业来看,化学原料、化学制剂、中药、生物制品、医药商业、医疗器械、医疗服务扣非后净利润增速分别为86.81%、20.43%、13.48%、43.27%、17.40%、15.51%、37.71%。

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